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——预防性监管不足,违规违法成本低。福建一家房地产公司开发部门负责人说,安置房、保障房的质量监管工作大多属于事后处理,没有做好相应预防工作,无法及时发现偷工减料行为,大大降低了监管有效性。此外,北京中银律师事务所律师李建华认为,在签订拆迁补偿安置协议或征收补偿安置协议时,相关条款约定不明,导致开发商违法成本较低,容易使开发商“肆无忌惮”地建设不符合质量标准的安置房。

由此,在华尔街不确定和不稳定的工作环境中,也催生出一种交易决策中将短期“收益”视作理所当然的特殊利己主义文化,进而影响经济周期,并导致社会不公平。“作者关于华尔街的人类学调查很真实,从人类学的视角分析华尔街上的‘聪明文化’,视角也很有趣。”夏阳评价说。只不过由于在华尔街工作时间有限,加之能接触到的调查对象也不算很深很广,对有些华尔街文化还是有不太全面的地方。

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三是强化监管,严肃问责。夏银宏认为,安置房建设作为政府工程,每一个环节都应当规范、透明,让安置房质量看齐甚至超过商品房质量;建议安置房工程继续强化责任终身制,如果产生质量问题,须严肃问责。西安交通大学房地产研究所所长杨东朗建议,严把安置房质量关,不定期进行抽查,对于违规建设要从重处罚。同时,协调和敦促相关部门及时办妥建设手续,及时回应和处理群众关切,避免造成群体事件。

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